Para estudios de arquitectura y direcciones facultativas
Accesos para estudios de arquitectura.
Aporto al equipo de proyecto la definición de puertas, herrajes, cilindros y amaestramientos, coordinada con la evacuación, la protección contra incendios y el uso de cada espacio, dentro del alcance que acordemos.
Cuándo incorporarme. Desde proyecto básico y, especialmente, antes de cerrar el cuadro de puertas, los herrajes y el proyecto de ejecución.
Documentos que puedes recibir:Cuadro de puertas por gruposFichas de prescripciónPlan de cierre
Solicitar asesoramiento para mi proyecto
Proyecto de ejecución de residencia de estudiantes.
Arquitectura de accesos · Integración mecánico-digital
Del proyecto al gobierno del acceso.
Una puerta puede quedar perfectamente definida en proyecto y, aun así, condicionar durante años la forma en que se gestiona el edificio.
Por eso, además de revisar carpinterías, herrajes, sistemas de cierre y planes de amaestramiento, estudio cómo debe evolucionar cada acceso cuando el edificio entra en uso.
El objetivo es que la arquitectura física permita incorporar, cuando sea necesario, credenciales móviles o RFID, permisos temporales, gestión remota, trazabilidad e integración con las plataformas digitales del activo.
Durante la prescripción estudio la relación entre el plan de cierre, el control de accesos y la gestión digital del edificio. Defino los requisitos para elegir e integrar la solución adecuada: estas capacidades se valoran según el uso previsto, la tecnología disponible y las compatibilidades comprobadas en cada proyecto.
La puerta se define en proyecto.
El acceso se gobierna durante toda la vida del edificio.
Proyecto
Puerta · carpintería · resistencia · herrajes
Acceso
Cierre · lector · cilindro · credencial
Permiso
Persona · perfil · horario · ámbito
Gestión
Altas · bajas · visitantes · mantenimiento · proveedores
Integración
Software de gestión · PMS/BMS · aplicaciones · APIs cuando proceda
Evolución
Cambios de uso · nuevas tecnologías · operación del activo
Situaciones en las que puedo ayudarte
Cuando una misma puerta reúne exigencias distintas.
El cuadro de carpintería define medidas y acabados, pero no herrajes, cilindros ni funciones de acceso de cada puerta.
Según el uso y la normativa aplicable, una salida de evacuación debe poder abrirse desde dentro sin llave, y además se quiere controlar el acceso desde fuera.
Añadir a una puerta resistente al fuego un herraje, un cilindro o una cerradura que no figure en su documentación de ensayo o del fabricante puede comprometer su clasificación.
El cliente pide accesos digitales y hay que prever alimentación, canalización y espacio en la puerta antes de cerrar el proyecto.
Qué estudiamos y qué decidimos
Cada puerta, en su grupo y en su nivel de llave.
Agrupo las puertas por función y exigencias. Cada grupo recibe una especificación, y cada puerta del plano queda asignada a un grupo y a un nivel del plan de cierre.
La responsabilidad del proyecto y de su cumplimiento normativo sigue siendo del equipo redactor. Mi trabajo aporta criterio y documentación de apoyo.
Clasificación de las puertas del edificio por uso, resistencia y forma de apertura.
Apertura, cierre, retención, evacuación y control de cada grupo.
Elegidos entre los admitidos para la clasificación de cada puerta, según la documentación del fabricante, y descritos por prestaciones.
Jerarquía de llaves, custodia y margen de ampliación, de acuerdo con los usos previstos.
Qué documentos puedes recibir
Un cuadro de puertas que se puede incorporar al proyecto.
Cuadro de puertas por grupos
Muestra ilustrativa · valores de ejemplo| Grupo | Uso | Clasificación | Herrajes | Cilindro y nivel | Control |
|---|---|---|---|---|---|
| G1 | Entrada a vivienda | Resistencia a la efracción según proyecto | Escudo de seguridad, manilla | Amaestrado · nivel vivienda | Cerradura digital opcional |
| G2 | Escalera protegida | EI2 60 C5 | Cierrapuertas, barra antipánico | Llave de servicio | Apertura libre en sentido de evacuación |
| G3 | Salida a la calle, dos hojas | Según evacuación | Barras antipánico, accionamiento exterior | Llave general | Lector exterior |
| G4 | Cuarto técnico | EI2 60 C5 | Manilla, cierrapuertas | Llave de mantenimiento | — |
| G5 | Vestíbulo de garaje | EI2 60 C5 | Retenedor electromagnético, cierrapuertas | Llave de servicio | Liberación con la señal de alarma |
Estructura de ejemplo. Los valores de cada proyecto se fijan con el equipo redactor.
Fichas de prescripción
Una ficha por grupo, descrita por prestaciones y normas. Las marcas aparecen solo cuando el proyecto lo admite, con su justificación.
Referencias habituales
Su aplicación se confirma en cada proyecto.
Experiencia relacionada
Puertas resistentes al fuego, organizadas por grupos.
Trayectoria · desde el suministro- Proyecto
- Edificio judicial de nueva construcción · Región de Murcia · 2024.
- Mi participación
- Desde el lado del suministro, en la organización por grupos de las puertas resistentes al fuego y en su relación con el amaestramiento.
- Documentación
- Oferta técnica de noviembre de 2024, organizada por grupos de puertas, con premarcos e instalación.
Benidorm · imagen de contexto
Benidorm · trayectoria personal. En una torre de 36 plantas instalé cilindros en los recintos de telecomunicaciones de la azotea, dentro de la organización de accesos de todo el edificio.
Cómo se acuerda el encargo
Dentro del alcance acordado con el equipo de proyecto.
Me envías la fase del proyecto y lo que necesitas definir.
Reviso planos de planta y cuadro de carpintería, si existe.
Te propongo grupos, documentos y honorarios por escrito.
Entrego los documentos para incorporarlos al proyecto.
Hablemos de los accesos de tu proyecto.
Solicitar asesoramiento para mi proyecto
Cuéntame qué edificio tienes, en qué fase se encuentra y qué necesitas resolver. Podemos valorar cómo ayudarte desde la definición de los accesos hasta su uso y gestión.
Para conocer mi metodología de Arquitectura de Accesos y cómo organiza las decisiones del proyecto.