Para promotoras
Define los accesos de tu promoción y prepara su entrega.
Te ayudo a concretar qué necesita cada puerta y cada acceso, con qué criterio se elige cada solución, quién define cada parte y qué documentación recibirán los propietarios, la comunidad o el operador.
Cuándo incorporarme. Mejor desde concepto o proyecto, antes de cerrar compras y decisiones de obra. También reviso la entrega y la transición a explotación.
Documentos que puedes recibir:Estudio de accesosPlan de cierreDocumentación de entrega
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Imagen de contexto
Situaciones en las que puedo ayudarte
Cuando los accesos quedan repartidos entre oficios.
Vas a cerrar la memoria de calidades y los accesos aparecen repartidos entre carpintería, cerrajería, telecomunicaciones y electricidad, sin nadie que responda del conjunto.
Tienes que elegir entre llave, cerradura digital o ambas, y quieres comparar coste, mantenimiento y dependencia de proveedor de cada opción.
La promoción se explotará en alquiler y quizá se venda después: conviene prever qué tendría que cambiar en los accesos y qué podría mantenerse.
Se acerca la entrega y falta definir quién recibe las llaves maestras, las credenciales y la administración del sistema.
Qué estudiamos y qué decidimos
Decisiones de inversión con criterio técnico.
El estudio deja por escrito cada decisión y su razón, para que la promotora pueda explicarla al equipo, a la constructora y al futuro gestor.
Qué puertas y accesos entran en el estudio, cuáles quedan preparados para más adelante y cuáles quedan fuera.
Nivel de protección, sistema de cierre mecánico, digital o mixto, mantenimiento previsto y dependencia de un solo proveedor.
Qué define cada participante (proyecto, ingeniería, carpintería, instalador) y en qué puntos se cruzan sus trabajos.
Qué recibe cada propietario, la comunidad o el operador, y quién administra el sistema desde el primer día.
Qué documentos puedes recibir
Una entrega ordenada, con responsables.
- Estudio de accesos con las decisiones tomadas y sus razones.
- Plan de cierre con la jerarquía de llaves, su custodia y el margen de ampliación previsto.
- Documentación de entrega: inventario de llaves y credenciales, administradores y responsabilidades.
Los documentos concretos se fijan en la propuesta de cada encargo.
Acta de entrega de accesos
| Elemento | Cantidad | Se entrega a | Responsable |
|---|---|---|---|
| Llaves de vivienda | Según contrato | Cada propietario | Propietario |
| Llave general | 1 | Propiedad | Custodia documentada |
| Credenciales digitales | Según matriz | Administrador | Altas y bajas |
| Cuenta de administración | 1 | Gestor u operador | Traspaso con acta |
Estructura de ejemplo. No corresponde a un proyecto real.
Experiencia relacionada
Alcalá de Henares · 16 viviendas.
En ejecución- Necesidad inicial
- Gestionar los accesos de forma digital, conservar la llave física con su amaestramiento y prever cambios de explotación.
- Intervención
- Prescripción de los accesos de las viviendas. Suministro e instalación por SegurIA Solutions.
- Decisiones y documentos
- Puerta acorazada con resistencia a la efracción clase 3 según UNE-EN 1627, cilindro amaestrado y cerradura digital; perfiles, permisos y criterios de traspaso.
- Resultado comprobado
- Apertura digital y con código demostradas en una puerta.
- Previsto, sin ejecutar
- Conexión con el software de gestión del operador y paso de alquiler a venta.
Cómo se acuerda el encargo
Alcance, documentos y honorarios por escrito.
Me cuentas la promoción: tipo, ubicación, fase y lo que necesitas resolver.
Reviso los planos y la memoria que me envíes.
Te propongo alcance, documentos y honorarios.
Trabajamos por fases hasta la entrega acordada.
Si lo pides, SegurIA Solutions puede presupuestar después el suministro y la instalación, por separado.
Hablemos de los accesos de tu proyecto.
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Cuéntame qué edificio tienes, en qué fase se encuentra y qué necesitas resolver. Podemos valorar cómo ayudarte desde la definición de los accesos hasta su uso y gestión.